肇慶市消防工程承包合同
一、工程名稱：肇慶市消防工程
二、工程地點： 肇慶市端州
三、工程概況: ?建筑面積約150000平方米
1、建筑面積: 本項目建筑面積約十五萬平方米，以實際水電安裝及消防安裝施工圖紙建筑面積為準(zhǔn)。采取甲方監(jiān)督、指導(dǎo)項目管理；乙方提供成建制勞務(wù)隊伍包工、包提供主要材料、包所有機(jī)械工具及設(shè)備、包承包范圍內(nèi)的勞務(wù)工程的各種措施、包安全、文明施工、包質(zhì)量、包工期的方式承包。
肇慶市消防工程承包合同
項 目 名 稱： 肇慶市消防工程項目
承建發(fā)包單位： 肇慶青鳥消防有限公司
承 包 單 位： 肇慶市青鳥消防工程有限公司
簽 約 地 點： 肇慶市端州區(qū)
簽約時間：2021年1月 日
發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)
承包單位： (以下簡稱乙方)
因工程需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，為了明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》，協(xié)商一致，特制定如下合同條款，供雙方共同遵守。
一、工程名稱：肇慶市消防工程
二、工程地點： 肇慶市端州
三、工程概況: 建筑面積約150000平方米
1、建筑面積: 本項目建筑面積約十五萬平方米，以實際水電安裝及消防安裝施工圖紙建筑面積為準(zhǔn)。采取甲方監(jiān)督、指導(dǎo)項目管理；乙方提供成建制勞務(wù)隊伍包工、包提供主要材料、包所有機(jī)械工具及設(shè)備、包承包范圍內(nèi)的勞務(wù)工程的各種措施、包安全、文明施工、包質(zhì)量、包工期的方式承包。
四、承包范圍：
負(fù)責(zé)按水電及消防安裝的施工圖紙所有項目均屬承包范圍，但以下項目除外：
1，施工圖紙所有的水電及消防安裝；
2,所有施工中需用全部材料（在乙方合同內(nèi)規(guī)定的除外），施工用水電及供水設(shè)備。
五、甲乙雙方義務(wù)：
1、甲乙雙方
(1)、甲方負(fù)責(zé)提供一套圖紙及具體實施方案給乙方，甲方負(fù)責(zé)外部協(xié)調(diào)。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方從施工放線開始的所有合同約定的施工管理工作，并自備設(shè)備及工具。乙方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督管理。
(2)、乙方管理費（管理人員工資、差旅費、電話費、辦公費等）、零星用工（工地內(nèi)所有安全和文明施工、設(shè)備安裝、材料裝卸車、碼堆、清理、轉(zhuǎn)運等用工）等工作內(nèi)容所需費用均包括在綜合單價內(nèi)。
（3），乙方技術(shù)人服從甲方的現(xiàn)場管理安排，完成規(guī)范驗收合格的所有資料。
2、宿舍及辦公：
(1)、甲方提供乙方生活區(qū)板房及水電。（床鋪、水電費由乙方負(fù)責(zé)）
(2)、乙方應(yīng)自行解決其臨時施工廚房及內(nèi)部設(shè)施的購置和使用，并保證退場時自行清理。乙方負(fù)責(zé)生活區(qū)的衛(wèi)生清理。
(3)、乙方要嚴(yán)格遵守甲方的辦公區(qū)和生活區(qū)管理制度。
六、材料應(yīng)與管理
1、工程直接材料
乙方必須按照施工圖紙?zhí)顖蟆恫牧闲栌迷掠媱潯罚追綄徍撕笥枰源_認(rèn)。乙方必須按規(guī)范施工，在保證質(zhì)量的前提下盡量節(jié)約材料用量。
2、所有乙方購買材料由乙方材料員會同甲方管理人員確認(rèn)；
3、本合同工程所有原材料、成品、半成品的檢測試件由乙方制作，并配合甲方送檢，檢測費用由甲方負(fù)責(zé)。
七、工程工期：
1、嚴(yán)格按項目部制定的工期計劃執(zhí)行，具體工期以甲方項目部提供的進(jìn)度計劃為準(zhǔn)。
2、開工日期： 年 月 日。
3、竣工日期： 年 月 日，總工期： 天(含法定節(jié)假日)以<<建設(shè)工程開、竣工報告>>所載日期為準(zhǔn)。
4、因以下原因，工期可順延（但必須辦理書面確認(rèn)）。
①、人力不可抗拒的自然災(zāi)害因素（臺風(fēng)、水災(zāi)、地震、瘟疫）的影響；
②、連續(xù)停水、停電在48小時以上；
③、因甲方材料供應(yīng)或管理失誤造成關(guān)鍵工作工期延誤在8小時以上；
④、其他施工方原因影響乙方施工并造成關(guān)鍵工作工期延誤在8小時以上；
⑤、由于設(shè)計變更造成關(guān)鍵工作工期延誤在8小時以上。
5、乙方必須按照甲方的施工進(jìn)度計劃組織足夠的人員進(jìn)場施工，并接受業(yè)主代表及其委派的監(jiān)理公司對進(jìn)度的檢查督促。工程實際進(jìn)度與計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方的要求提供改進(jìn)措施，報甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。由于乙方原因引起的工期延誤，即使甲方代表批準(zhǔn)同意進(jìn)度計劃局部調(diào)整，但總工期不能順延。
八、工程質(zhì)量及檢驗驗收（乙方負(fù)責(zé)）
1、目標(biāo)：確保承包的工程達(dá)到 合格 ，并一次性通過驗收。
2、乙方的施工質(zhì)量以現(xiàn)行的國家、工程所在地的施工規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量檢查評定標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙、施工說明、設(shè)計變更、施工組織設(shè)計及方案、技術(shù)交底等技術(shù)文件為依據(jù)，乙方所施工的分部分項工程質(zhì)量確保一次交驗合格。
3、乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合設(shè)計要求和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
4、乙方在施工過程中應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行自檢、互檢、交接檢，隨時接受業(yè)主、監(jiān)理公司、設(shè)計院和甲方代表的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
5、工程具備覆蓋、掩蓋條件和達(dá)到中間驗收條件，驗收不合格，乙方在限定的時間內(nèi)整改合格后重新驗收。
6、除以上條款外，甲乙雙方在施工過程中分項質(zhì)量控制，必須遵守國家規(guī)定的《工程質(zhì)量管理辦法》。
7、甲方收到乙方的驗收申請后，15天內(nèi)組織驗收并作出報告，逾期視為甲方確認(rèn)，乙方已按約定完工。
九、項目管理
（一）甲方工作：
1、甲方常住工地代表( )同志，電話：
2、甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的安全技術(shù)資料；對乙方進(jìn)場人員進(jìn)行安全教育和檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)；協(xié)助乙方做好工傷事故的調(diào)查、處理和事故隱患的整改工作。
3、向乙方傳達(dá)國家、省、市和甲方有關(guān)部門下發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)、規(guī)定和其它文件。
4、按照業(yè)主及當(dāng)?shù)卣块T的要求進(jìn)行文明施工，編制安全生產(chǎn)和文明施工方面的管理制度和方案，并下發(fā)乙方。
（二）乙方工作
1、乙方常住工地代表( )同志，電話
2、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)，必須嚴(yán)格遵守甲方制定的有關(guān)安全文明施工的規(guī)定。
3、乙方在施工期間必須接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，并定期向甲方安監(jiān)部門匯報安全工作情況。
4、乙方必須建立建全安全生產(chǎn)責(zé)任制，并報甲方備案。
5、乙方必須對工人經(jīng)常性地進(jìn)行安全教育，分項工程安全交底、簽字手續(xù)要齊全；并建立由生產(chǎn)管理人員和班組長參加的安全生產(chǎn)管理體系，做好班前安全教育工作及班前會記錄等班組活動及乙供材料進(jìn)場所需的一切資料，交甲方進(jìn)行資料整理存檔；對施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時消除；全體工人應(yīng)自覺遵守安全操作規(guī)程并不得違章作業(yè)，且有權(quán)拒絕任何人要求的違章作業(yè)。乙方負(fù)責(zé)資料，包驗收合格。
6、乙方務(wù)必切實加強(qiáng)安全管理，必須向操作工人配發(fā)必要的勞保用品、用具，改善勞動條件。意外工傷費用在20000元內(nèi)乙方負(fù)責(zé)，超出20000元的保險公司賠償后甲方負(fù)責(zé)70%、乙方負(fù)責(zé)30%費用。
十、承包工程造價：
1、合同單價：按廣東省2018年定額取費下浮 20%為結(jié)算價格。人工費、機(jī)械費以同期當(dāng)?shù)卣畔r為準(zhǔn)。
2、此單價包括為完成承包范圍內(nèi)所有工程的人工、輔材、耗材、機(jī)械、措施、安全文明施工、管理、利潤等除稅金外的一切費用。
3、本工程甲方要求乙方承擔(dān)合同范圍外的工作以及因甲方指令或圖紙錯誤導(dǎo)致的返工，甲方應(yīng)給予簽證,否則乙方有權(quán)拒絕返工，導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。
4、業(yè)主或甲方對設(shè)計圖紙的優(yōu)化、細(xì)化、補(bǔ)充，對構(gòu)件的位置調(diào)整等，必須發(fā)生在施工之前，如施工過程中提出的相關(guān)調(diào)整,所產(chǎn)生的相關(guān)費用則由甲方承擔(dān)。
5、因非乙方原因造成的返工、修補(bǔ)費用按現(xiàn)場簽證計算。簽證的時效為發(fā)生或完成之日起5天內(nèi)，甲方在收到乙方簽證單后，應(yīng)在7日內(nèi)審核完畢，逾期視為確認(rèn)。
十一、付款方式：
1、乙方進(jìn)場完成3萬平米預(yù)埋10日內(nèi)，甲方支付乙方完成工程量款的80%預(yù)埋工程款給乙方。
2、以后按月支付乙方已完成實際工程量款的80%。
3、在竣工30天內(nèi)，甲方向乙方支付已完成工程量總造價款的90%。
4、工程完工驗收合格后支付至結(jié)算款的97%，在辦理完結(jié)算后的三個月內(nèi)支付。若非因乙方的原因?qū)е鹿こ虩o法按期辦理竣工驗收的，3%保質(zhì)金按規(guī)定到期支付完給乙方。
5、若因甲方、開發(fā)商資金不到位，包括材料原因等事宜造成工地停工，停工超過15天時，甲方應(yīng)按施工現(xiàn)場所有施工人員每人每天260元支付誤工費；管理人員每人每天300元支付誤工費。另外及時按期支付工程進(jìn)度款，若停工超30天時，甲方應(yīng)按乙方已完成工程量的100%結(jié)算給乙方，并賠償乙方所有施工機(jī)械、機(jī)器、外排架鋼管等租金及料材款，所造成的一切損失費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
6、甲方收到乙方的結(jié)算文件兩個月內(nèi)與乙方辦理結(jié)算，否則視為甲方同意乙方的結(jié)算。
十二、履約保證金
1、本工程水電消防合同保證金共交壹佰萬元整(￥1000000.00元整)，甲乙雙方簽訂協(xié)議合同當(dāng)天交納，乙方交足100萬元保證金后合同才生效，不交足保證金合同自動失效，甲方有權(quán)另簽合同給另外班組。
2、第一次節(jié)點進(jìn)度甲方退還乙方保證金伍拾萬元整(￥ 500000.00元)，第二次進(jìn)度款退還伍拾萬元整(￥500000.00元整)。
3、如甲方不能按時退款，按月息2%計算資金成本至到退清為止。
十三、雙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)：
1、對乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)及分部分項技術(shù)、安全交底工作，解決施工中遇到的技術(shù)難題。提供施工圖紙一套給乙方，如乙方需加曬圖紙，甲方予以配合解決，但費用由乙方承擔(dān)。
2、施工現(xiàn)場及乙方辦公區(qū)生活區(qū)的用水用電費用均由甲方負(fù)責(zé)。
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各分包商之間的生產(chǎn)工作。
4、負(fù)責(zé)審核乙方提交的已完工作量進(jìn)度度報表，并按合同約定支付工程款。
5、施工過程中，不論任何原因?qū)е鹿と送９?、鬧事、無理要求均應(yīng)由乙方出面處理，甲方予以配合。
十四、質(zhì)量保修
1、依據(jù)建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，本合同工程內(nèi)容保修期為壹年。
2、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起1天內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理，所發(fā)生的費用由本乙方承擔(dān)。
3、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
4、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，乙方實施保修。
十五、乙方保障
因甲方無力支付工程款，甲方并未提出有效的經(jīng)認(rèn)可的解決辦法，超過一個月時間，乙方有權(quán)維護(hù)自身利益而停止繼續(xù)施工。并且向項目所在地人民法院提起訴訟。
十六、反商業(yè)賄賂條款
反商業(yè)賄賂條款是本合同之必備附件，與本合同具有同等法律效力，請與乙方簽署合同之當(dāng)事人認(rèn)真閱讀本條款，同意與乙方簽訂并遵守如下反商業(yè)賄賂條款：
1、甲乙雙方都清楚并愿意嚴(yán)格遵守中華人民共和國反商業(yè)賄賂的法律規(guī)定，雙方都清楚任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律，并收到法律的嚴(yán)懲；
2、甲乙雙方均不得向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ浇?jīng)辦人或其他相關(guān)人員索要、收受、提供、給予合同約定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、現(xiàn)金、購物卡、實物、有價證券、旅游或其他非物質(zhì)性利益等，但如該等利益屬于行業(yè)慣例或通常做法，則須在合同中明示；
3、乙方嚴(yán)格禁止乙方經(jīng)辦人員的任何商業(yè)賄賂行為。乙方經(jīng)辦人發(fā)生本條第二款所列示的任何一種行為，都是違反乙方公司制度的，都將受到乙方公司制度和國家法律的懲處；
4、乙方鄭重提示：乙方反對甲方或甲方經(jīng)辦人員為了本合同之目的與本合同以外的任何第三方發(fā)生本條款第二條所列示的任何一種行為，該等行為都是違反國家法律的行為，并將受到國家法律的懲處；
5、如因一方或一方經(jīng)辦人違反上述第二條、第三條、第四條之規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任；
6、本條所稱“其他相關(guān)人員”是指甲、乙方經(jīng)辦人員以外的與合同有直接或間接利益關(guān)系的人員，包括但不僅限于合同經(jīng)辦人的親友。
十七、其它事項
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
2、甲乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或申請相關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，向項目所在地法院訴訟。
3、本合同一式四份，甲方貳份，乙方貳份，由各自代表簽字后生效，在保修期滿、合同價款支付完畢后本合同自動失效。
甲方：
代表：
通訊地址：
電話：
身份證號：
簽訂日期： 年 月 日 |
乙方：
代表：
通訊地址：
電話：
身份證號：
簽訂日期： 年 月 日 |
| 簽訂地點： |
